🏠 REALT et avis : investir dans l’immobilier tokenisé dès 50 $

🔍 Qu’est‑ce que REALT ?

REALT est une plateforme innovante d’investissement immobilier via la blockchain. Elle permet d’acheter des fractions de biens sous forme de tokens ERC-20, tout en offrant une pleine propriété légale.

Accessible dès 50 USD, c’est une porte d’entrée vers l’immobilier tokenisé pour tous, sans les contraintes classiques de l’investissement locatif.

📍 Géographie des biens

REALT propose des biens situés dans plusieurs zones stratégiques, en croissance ou en mutation :

  • États-Unis (7 États dont le Texas, le Michigan, l’Ohio, la Floride…)
  • Panama (projets premium, souvent en construction)
  • Colombie (nouveaux projets dès 2025)

Cette diversification permet d’étendre son exposition géographique et économique.

⚖️ Types d’investissement disponibles

REALT ne se limite pas à l’immobilier locatif classique. Tu peux investir dans :

  1. Biens immobiliers locatifs (maisons, immeubles)
  2. Projets en construction (sur plan, avec livraisons planifiées)
  3. Prêts immobiliers (avec intérêts fixes)
  4. Private Equity immobilier (ex : projets de promotion immobilière)

Chaque type de token est identifiable, avec ses risques et horizons.

💰 Pleine propriété dès 50 USD

Contrairement aux plateformes de crowdfunding où tu es créancier, ici tu es plein propriétaire d’une fraction du bien. Tu es enregistré via une structure de type LLC américaine ou équivalent juridique.

Tu peux ainsi :

Lance toi sur RealT

Dès que tu as fais 5 achats, envoi moi un email et…
5 USDC en cadeau, soit le rendement annuel d’un token déjà assuré!

✅ 3 avantages majeurs de REALT

  1. Accessibilité → Investissement minimum très bas, idéal pour débuter
  2. Liquidité → Tu peux revendre tes tokens sur le marché secondaire YAM
    + d’infos ici : Comment se débarrasser de ses realtokens ?
  3. Diversification → Géographique (USA, Panama, Colombie) et sectorielle (locatif, prêt,et … affacturage !)

⚠️ 3 inconvénients à garder en tête

  1. Fiscalité complexe → En France, les revenus sont à déclarer manuellement (revenus fonciers ou crypto selon ton statut)
  2. Besoin de maîtrise technique → Wallet Web3, stablecoins, changement de réseau (Ethereum → Gnosis)
  3. Transparence partielle sur certains biens → Détails parfois limités sur le quartier ou les charges futures

🎥 Mon expérience en vidé

Je t’explique mon propre parcours avec RealT, les erreurs à éviter, et mes premiers revenus passifs en crypto dans cette vidéo :

✨ Prêt à te lancer ?

Tu veux investir dans l’immobilier sans passer par la banque, sans gestion locative, et dès 50 € ?

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