Reental: 100ème projet = objectif diversification

La plateforme Reental (tokenisation immobilière – RWA) vient de franchir une étape clé avec le lancement de son projet numéro 100 (Proyecto 100 ou ticker PRO-100). Depuis 2021, Reental démocratise l’accès à l’investissement immobilier tokenisé, permettant à des investisseurs de diversifier leur patrimoine à partir de quelques centaines de dollars, ou d’euros, seulement.

Ce 100ᵉ projet Reental se distingue par sa dimension internationale et l’objectif de se diversifier avec un seul token: réparti entre Yucatán (Mexique), Dubaï (Émirats Arabes Unis) et Samaná (République Dominicaine). Avec un objectif de rentabilité annuelle estimée à 12,5 %.
Bien que 18% soit annoncé pour les super reental, je ne suis pas fan de ce modèle mais niveau inatteignable pour un investisseur particulier….

À titre personnel, je trouve intéressant de replacer ce 100ᵉ projet Reental dans le contexte du printemps 2025. À l’époque, la tendance était à RentFi, avec la promesse d’investir dans de l’immobilier tokenisé mondial via un seul token. Reental avait déjà répondu à la hype avec son token IDX-1, adossé à trois biens situés dans trois localisations différentes. Aujourd’hui, ce nouveau token s’inscrit dans la continuité : il répond aux besoins des investisseurs en matière de diversification, de ticket d’entrée abordable, de rendement correct et surtout de liquidité 24/7 grâce à la possibilité de revente permanente.

Présentation du token

Tableau récapitulatif

Mais qu’est-ce que toute ces statistiques veulent dire ?

Avec le Proyecto-100 , les loyers sont distribués mensuellement dès novembre (le projet démarre le 15 octobre 2025).

• Rendement mensuel annoncé : 9 % par an, soit environ 0,75 % par mois.
• Concrètement, pour 200 $ investis (2 tokens), tu touches environ 1,50 $ par mois en loyers.
• Ces loyers sont versés chaque mois.

À la fin du projet (septembre 2028), en plus de ces loyers, il y a la plus-value potentielle liée à la revente des biens.

Après ton 1er investissement, ce qui te permettra de te lancer de façon indolore 🙂

Blockchain

Le token PRO-100 est émis sur la blockchain Polygon et distribue des USDT0.
L’adresse de PRO-100 est : 0xcc4c1ce8d335bd40a0acf17b9ab08c030cc299aa
Retrouve le sur Polygonscan

Les biens associés au PRO-100

Lik Nah, Yucatan, Mexique

Situé à Tetiz, à 50 minutes d’un aéroport, Lik Nah est un développement “eco-chic” qui met en avant le luxe durable et la connexion avec la nature dans un environnement proche de la réserve naturelle de Celestún.
L’objectif : attirer un tourisme de qualité et des résidents en quête de confort moderne dans un cadre authentique.

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Burj Khalifa, Dubaï, Emirats Arabes Unis

Faut-il encore présenter le plus haut édifice construit par l’Homme ? Mais en quoi consiste le projet ?

Au cœur de Downtown Dubaï, le projet concerne l’unification de deux unités au 63ᵉ étage du Burj Khalifa, pour créer une résidence de luxe de 366 m². L’adresse est l’une des plus prestigieuses du monde, avec un accès direct au Dubai Mall et une forte demande en location haut de gamme. Entre prestige, rendement premium et potentiel de revalorisation, cet actif représente le côté ultra-luxe du portefeuille PRO-100.

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Monte Rojo, Samanà, Rép. Dominicaine

Situé sur les hauteurs de Monte Rojo, ce projet offre des vues spectaculaires sur la baie de Samaná. La zone bénéficie d’un tourisme en forte croissance (+15% d’appréciation immobilière depuis 2022, attention au futur tout de même). Le projet est pensé comme un développement éco-durable, attirant à la fois les nomades numériques, les acheteurs de résidences secondaires et les touristes haut de gamme.
Ce projet s’inscrit dans la continuité des projets proposés par Reental. Croyant à la forte croissance de cette zone, c’est le 3ème bien proposé à Samanà!

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Points négatifs

• Manque de détail sur les coûts : le dossier ne précise pas les prix d’acquisition exacts de chaque bien, ce qui limite la transparence financière totale.
• Manque l’adresse exacte du bien dans le Yucatan
• Dépendance aux marchés locaux : les rendements finaux dépendront de la revente des biens dans des zones volatiles (tourisme au Mexique, luxe à Dubaï, croissance caribéenne).

Points Positifs

• Diversification immédiate : un seul token donne accès à trois marchés différents (Mexique, Dubaï, République Dominicaine), ce qui réduit le risque lié à une localisation unique.
• Rendement attractif : 9 % par an de loyers distribués + une plus-value finale estimée → rentabilité annualisée autour de 18 %.
• Solidité accrue : avec ce 100ème projet Reental affirme sa croissance et sa présence comme acteur majeur de la tokenisation immobilière.

Après ton 1er investissement, ce qui te permettra de te lancer de façon indolore 🙂

Vais-je investir ?

Oui. Pourquoi ? Car en plus de se diversifier sur 3 pays différents avec un seul token, je vais pouvoir m’exposer à… Dubaï! ayant raté le dernier bien, ce token représente une nouvelle occasion, mais pas de FOMO ! Même si la demande sera forte et que le token me passe sous le nez, j’attendrai le prochain token ou une offre sur leur marché secondaire.
En tout cas, j’ai hâte de faire grandir mes investissements sur Reental avec ce token PRO-100 !

Après ton 1er investissement, ce qui te permettra de te lancer de façon indolore 🙂